Депутатами Госдумы от партии «Справедливая Россия» внесен законопроект об изменениях в закон об ипотеке. Народные избранники предложили законодательно закрепить механизм выкупа ипотечных квартир у заемщиков, которые не в состоянии выплачивать ипотечный кредит в силу «трудных жизненных ситуаций».
К таковым в законопроекте относятся «инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью, сиротство, малообеспеченность, безработица и тому подобное, которое заемщик не может преодолеть самостоятельно».
Авторы документа сообщают, что он разработан в целях поддержки граждан, попавших в трудную жизненную ситуацию, путем оздоровления их финансового состояния за счет механизма реструктуризации долговых обязательств, а также в целях стимулирования рынка ипотеки в России и очищения кредитной сферы от безнадежных кредитов.
Предполагается, что выкуп вышеуказанных квартир будет осуществляться государственными или муниципальными органами за счет средств бюджета после письменного заявления неплатежеспособного собственника с просьбой о выкупе его жилья.
В случае если рыночная стоимость жилья превышает долг гражданина перед банком, то оставшаяся разница перечисляется бывшему заемщику. Если стоимости квартиры не хватает для покрытия долга, то государство компенсирует банку недостающую разницу.
Если предложенные поправки обретут силу закона, основная финансовая нагрузка по их претворению в жизнь ляжет в первую очередь на федеральный бюджет, потому что, по мнению экспертов, муниципальные бюджеты не располагают необходимыми финансовыми ресурсами.
Источник: rbcdaily.ru
