Исполнение программы капремонтов в 2016-м в Красноярском крае недавно было признано одной из самых худших в России. Чиновники от регионального фонда винят конкурсную бюрократию, народ традиционно клянет горе-ремонтников и местную власть, которая к происходящему фактически отношения не имеет. Местному самоуправлению все обещают добавить полномочий, читай - головной боли. Хорошее дело идет со скрипом, собственники продолжают платить взносы (в Железногорске сборы не опускаются ниже 80%), а планы год от года увеличиваются.
Юлия Петрова, главный специалист Управления городского хозяйства, огласила промежуточные итоги действия 3-летней программы капитальных ремонтов в Железногорске.
2015: оценили ущерб
Из 12 запланированных считаются выполненными 11 объектов. Можно ли сказать, что на многострадальном Свердлова, 18 все сделано? Кровля наконец готова, чердачный утеплитель заменили, остались мелкие недоделки, но подрядчику еще предстоит возместить ущерб жителям, чьи квартиры пострадали от затянувшегося ремонта. А их 12! Такая работа, по словам Петровой, уже началась. Собственниками двух квартир произведена оценка причиненного ущерба, результаты направлены в подрядную организацию для согласования сметы. И одному из пострадавших, чье жилье повреждено в меньшей степени, уже возмещены 10 тысяч рублей.
2016: и вновь перенос
Было запланировано сделать 32 ремонта. Часть исполнили, а часть работ, связанных с отоплением, перенесли на 2017 год. В мае, после окончания отопительного сезона, строители вернутся на объекты. Также ушли на следующий год фасады по трем адресам и ремонт мягкой кровли по Курчатова, 42. А вот те дома, где предусмотрена замена электрики, могут дождаться результатов гораздо раньше. Оказывается, электротехникой можно заниматься в любое время года.
2017: назло рекордам
На следующий год запланирована рекордная цифра: в 90 железногорских домах пройдет капитальный ремонт по одному из видов. По словам Петровой, практически везде по заявленным адресам уже проведены собрания. (На 17 объектах кворум не состоялся, в результате обязанности по принятию предложения регоператора переходят к органам местного самоуправления). Сейчас проходит процедура отбора проектных организаций, и в принципе можно надеяться, что все конкурсные формальности будут согласованы уже в этом году.
На третий год существования программы капремонтов в конкурсах наконец начали заявляться железногорские фирмы-подрядчики: «Авис», «Пентар», ГЖКУ. Это не может не внушать оптимизм, считают городские власти - можно будет с кого спросить.
Ремонт хорошо, но без него еще лучше?
Починка ветхих коммуникаций, прохудившейся крыши или неприглядного фасада - дело хорошее. Но железногорцы стали отказываться от проведения такого нужного дела. С одной стороны, всех насторожила ситуация на Свердлова, 18, где дом жил долгое время без крыши со всеми «протекающими» последствиями. С другой, появился опыт Свердлова, 61 - там собственники отказались от капремонта системы отопления и горячего водоснабжения.
Почему? Такие работы подразумевают визиты к собственникам жилья, потому что в квартирах точно так же находится общедомовое имущество, которое подлежит замене. В смете, подчеркивает Юлия Петрова, не предусмотрены средства для восстановления отделки помещения. Если учитывать еще и это, нужно согласовывать увеличение минимального взноса. Но у всех ремонт разный: у одних масляной краской стены окрашены, а у других паркет дорогой. Так что собственники вряд ли пойдут на удорожание сметы ради какого-то и так богатенького буратины.
Ирина СИМОНОВА
