В администрации Железногорска уже второй месяц проводятся занятия для председателей советов многоквартирных домов. Немолодые в основном люди прилежно конспектируют лекции, задают вопросы докладчикам, потом бурно их обсуждают. Словом, настоящие студенты.
- Учеба проводится еженедельно, - пояснил «ГиГ» замглавы Железногорска по вопросам ЖКХ Юрий Латушкин. - Специалисты коммунальной сферы знакомят председателей со статьями Жилищного кодекса РФ, рассказывают о том, каковы обязанности и возможности советов многоквартирных домов.
Последнее занятие по теме «О качестве оказанных коммунальных услуг и мере ответственности за них» провел Олег Гунько, главный инженер ГЖКУ. Председатели узнали, что нужно делать, если услуга оказывается ненадлежащего качества, к примеру, в квартире холодные батареи либо из крана вместо горячей воды течет кипяток. Чаще всего жильцы взамен конструктивных законных действий ограничиваются лишь бурным выплеском негативных эмоций. Почему так происходит?
Во-первых, подавляющее большинство людей абсолютно не разбираются в нормах и законах, регулирующих ЖКХ. Во-вторых, даже став собственниками квартир, многие горожане так и не почувствовали себя хозяевами. Они по-прежнему уверены: их проблемами должен заниматься кто угодно, только не они сами. И приводят железный аргумент: «Я плачу за квартиру бешеные деньги».
- Конечно, все нормативы обязаны знать специалисты, - подтвердил Олег Гунько. - Досконально разобраться, например, в методике перерасчетов за коммунальные услуги действительно очень сложно, но базовые элементы можно понять.
Надеяться на то, что какой-то мифический дядя придет и решит все проблемы с ободранными подъездами и старыми трубами уже бесполезно. По закону сейчас каждый чих в сторону улучшения условий проживания в многоквартирном доме должен быть обоснован решением собрания его жильцов. Кто это понял, тот живет немного лучше своих непродвинутых соседей.
- К сожалению, домовые советы имеют только 10% от общего количества многоквартирных домов Железногорска. Думаю, связано это с инертностью горожан и нежеланием брать на себя дополнительную ответственность, - сказал Юрий Латушкин. - Пока избрано всего 80 председателей советов многоквартирных домов. Но «активных штыков» только 20: больно хлопотное и нервное это дело - быть сегодня управдомом.
На следующем занятии активистам расскажут, как правильно составлять договор с управляющей компанией. Закончится «школа управдома» к началу дачного сезона.
Марина СИНЮТИНА
фото из кинофильма "Бриллиантовая рука"
