Дом по Ленинградскому, 18г возводят уже шесть лет. Долгострой Железногорска давно внесен в черный список Минстроя Красноярского края. Реально ли повлиять на ситуацию, и как помочь дольщикам? Этим вопросам было посвящено заседание рабочей группы, созданной по распоряжению Законодательного собрания края.

Разрешение на возведение 194-квартирного дома по Ленинградскому, 18г выдано застройщику - строительной компании «Енисей» - 28 марта 2012 года. Объект предполагалось сдавать в два этапа: сначала четыре подъезда, следом еще три. Но до сих пор не готова даже первая очередь дома. Работы на объекте периодически замирают. Как рассказал газете один из строителей, имевший неосторожность ввязаться в авантюру Александра Богородского, директора СК «Енисей», все бригады на этом доме трудятся практически задаром. Их просто «кидают» на зарплату, поэтому люди бросают стройку и уходят. Впрочем, никто из них пока не пожаловался в прокуратуру.

Не могут найти управу на Богородского и дольщики. Бизнес его построен таким образом, что при всех раскладах взять с него нечего. По документам он гол как сокол. И ведь мошенничество предпринимателю не пришьешь: от своих обязательств не отказывается, но достроить здание не может якобы по объективным причинам - нет денег. Утверждает, что квартиры не покупаются.

Однако начальник отдела надзора за долевым строительством Елена Хамардюк сообщила на заседании рабочей группы, что на самом деле все квартиры в доме давно реализованы - 108 числятся за физическими лицами, 84 - за юридическими. А это значит, что СК «Енисей» получил деньги в полном объеме. Но ведь ни один мускул на лице Богородского не дрогнул, когда его прямо уличили во лжи. На вопрос, сколько средств требуется на достройку первой очереди, он заявил - не хватает 3,5 миллиона живых денег. Последний срок сдачи первой очереди дома был установлен на 18 марта текущего года. Теперь Богородский просит перенести его на июнь.

- Странно, - удивился Сергей Козупица, министр строительства Красноярского края, - в прошлом году эта цифра равнялась 6 миллионам. То есть на строительство было потрачено всего 2,5 миллиона рублей? И кто может гарантировать, что при условии получения необходимой суммы через год мы не увидим ту же самую картину, а вы вновь будете просить денег?

Богородский только улыбался.

На совещании вдруг выяснилось, что есть квартиры, которые СК «Енисей» переуступил УК «Енисей», - и там, и там учредителем является Богородский. Зачем директор двух организаций с одинаковым названием переуступил сам себе 18 квартир, предприниматель не пояснил. Однако предложил свой вариант решения проблемы: если муниципалитет купит это жилье, то стройка наконец-то завершится. Тему поддержали было другие участники рабочей группы. Но один из дольщиков, присутствовавших на совещании, заявил, что в таком случае среди обманутых окажется и городская администрация - ведь се счета фирм Богородского арестованы. А это значит, что деньги из городского бюджета прямиком направятся не на покупку квартир, а на погашение долгов предпринимателя.

Кстати, какова их сумма? На этот вопрос строитель-комбинатор предпочел не отвечать. За него ответил старший помощник прокурора Александр Быков. По исполнительным листам господин Богородский должен 58 (!) миллионов рублей. Так, может, его фирму обанкротить, и дело с концом? Такой вариант решения проблемы железногорского долгостроя, к слову, уже неоднократно предлагался чиновниками. Однако даже при новом упрощенном варианте процедуры банкротства, оно затянется не на один год. Кроме того, дольщики в этом случае опять окажутся в проигрыше, ведь квартиры они не получат, а вложенные средства им не вернут. Так что же делать?

Сергей Козупица заверил, что дом по Ленинградскому, 18г достроят все равно. С Богородским или без него. Есть два механизма решения проблемы - смена застройщика или создание жилищно-строительного кооператива. По второму пути был завершен долгострой по Партизана Железняка в Красноярске.

- По какому пути идти, нужно решать самим дольщикам, - сказал министр. - Существуют законодательно предусмотренные меры поддержки для обоих вариантов.

Кроме того, Заксобрание края в первом полугодии 2018-го утвердило подзаконный акт, устанавливающий порядок поддержки пострадавших дольщиков в части найма жилья. Одиноким гражданам полагается ежемесячная компенсация в сумме 10 тысяч рублей, а семьям - 15 тысяч.

Правда, пока в реестр пострадавших дольщиков могут быть включены только те, кто не имеет никакой недвижимости.