Сейчас в 40 метрах от дома по Ленинградскому, 22 только нетронутый лес, но уже через 2 года там должна появиться новая девятиэтажка на 10 подъездов - 25000 кв.м эконом-жилья.

Уже определен застройщик - Красноярский краевой фонд жилищного строительства. Проект подготовят в течение 2-3 месяцев, в ноябре он пройдет государственную экспертизу, в декабре застройщик получит разрешение на строительство и приступит к работам. По условиям договора дом сдадут в 2017 году.


- Считаю, мы взвешенно подошли к вопросу строительства эконом-жилья в Железногорске, - рассказал «ГиГ» главный архитектор города Сергей Добролюбов. - Другие территории заявились на большое количество квадратных метров, собрались возводить целые эконом-районы, а теперь не могут найти подрядчиков. Мы проанализировали, сколько такого жилья требуется в нашем городе, сколько людей готовы его приобрести и при этом подпадают под программу, и пришли к выводу, что 250 тысяч кв.м пока достаточно.

По программе «Жилье для российской семьи» по всей стране до 1 июля 2017 года должно быть построено 25 млн кв.м стоимостью не более 35 тысяч рублей за метр. Участниками могут стать бюджетники, работники государственных и муниципальных учреждений, градообразующих предприятий, а также многодетные и малообеспеченные семьи, инвалиды и т.д. Список этот регламентирован законом Красноярского края. Однако он, по мнению специалистов, требует доработки, о чем и было заявлено 24 августа на выездном совещании по вопросу строительства многоквартирного дома по программе «Жилье для российской семьи».


- Необходимо учесть права граждан, проживающих в служебных квартирах, сейчас они не могут участвовать в программе, - уточнила Елена Голякова, главный специалист управления градостроительства. - Также нужно расширить категорию: право на эконом-жилье имеют только работники государственных и муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры, соцзащиты, занятости населения, физкультуры и спорта. При этом муниципальные предприятия - КБУ, ГЖКУ, Гортеплоэнерго, ПАТП и другие - в программу «Жилье для российской семьи» уже не попадают.

Соответствующие поправки глава города Вадим Медведев поручил подготовить. Правда, когда их ратифицируют, можно только догадываться. По мнению экспертов, включение новых категорий льготников в закон произойдет явно позже, чем окончательно сформируется очередь на жилье по Ленинградскому, 24 – именно такой адрес присвоен новому дому.



За 6 месяцев 2015 года железногорцы подали 148 заялений, одобрено 132. Отказ получили 16 человек: из них 10 уже обеспечены жильем не менее 18 кв.м на одного человека, что делает невозможным их участие в программе, еще 6 живут в служебных квартирах. 50% подавших заявления - семьи с детьми, 40% - работники градообразующих предприятий и ветераны боевых действий, 10% - все остальные, включая малоимущих, что стоят в очереди на муниципальное жилье. Эконом-жилье – это не бесплатно выделяемые муниципалитетом квартиры. Для участников программы предусмотрена социальная ипотека под 10-11,4% годовых, но и ее смогут получить не все, учитывая, что первоначальный взнос составит 10% от стоимости недвижимости.

Заявления пока еще принимаются, но лучше все же не тянуть, советует Елена Голякова. Прием документов прекратится, когда сформируется очередь на 70% эконом-площади по всему региону. Железногорск здесь особой статистики не делает – куда нашим 25000 кв.м против общекраевых 480000! И даже если в ЗАТО больше никто не заявится по данной программе, то оставшиеся квартиры продадут уже по рыночной цене. А это далеко не 35 тысяч за метр.