В жилищно-коммунальной сфере назревают серьезные изменения. Правда ли, что летом больше не надо платить за отопление? Кому приходится рассчитываться за воду, которую льют «непрописанты»? Когда намечено очередное повышение за услуги ЖКХ?
На эти и другие вопросы горожан ответила Ирина Моргунова, начальник отдела управления экономики и планирования администрации ЗАТО Железногорск.
Почему после установки счетчиков на воду квартплата не уменьшилась?
Ксения
- Рост платы за коммунальные услуги регулируется постановлением №400 правительства РФ. Каждый месяц начисление сравнивается с суммой за декабрь предыдущего года - в сопоставимых условиях рост платы не должен превышать установленного предельного индекса, который с 1 июля составит 4,4%. Под сопоставимыми условиями подразумевается количество потребленных ресурсов, число проживающих, площадь жилого помещения и т.д. В случае если все осталось по-прежнему, любые повышения сверх предельного индекса компенсируются из бюджета. Но если в семье, например, родился ребенок и увеличилось потребление воды, то за все превышения по сравнению с показателями декабря предыдущего года придется платить уже по полному тарифу. Если же вы, наоборот, сэкономили и потратили воды меньше, чем в декабре, и это привело к уменьшению начисления за ЖКУ, то в первую очередь вам будет снижена компенсация и только затем - сумма к оплате. Контролируемой величиной, согласно постановлению, является именно платеж. Он не должен возрастать при сопоставимых условиях, а вот компенсация может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от различных обстоятельств.
Но счетчики ставить в любом случае надо. Для тех, кто не оборудовал индивидуальные приборы учета при наличии технической возможности, применяется повышающий коэффициент. Сейчас он составляет 1,4, а с 1 июля вырастет до 1,5. На повышающие коэффициенты компенсация также не распространяется, и рост платы в таком случае может оказаться значительным.
Ожидается ли повышение платы за коммунальные услуги в этом году?
Иван
- Все платежи за коммунальные услуги, включая электрическую энергию, вырастут с 1 июля на 4,4%. Этот индекс установлен указом губернатора Красноярского края.
Правда ли, что больше не будем платить за отопление летом?
Андрей
- Все верно, с 1 июля 2016 года Красноярский край переходит на порядок оплаты за отопление только в отопительный период. Это значит, что в июне начисление за отопление еще будет произведено, а в июле и августе - уже нет. То есть в квитанциях упадет сумма начисления по коммунальным услугам. Но, опять же, возвращаясь к постановлению №400, повторю, прежде всего уменьшится сумма компенсации, только затем сумма к оплате. На это необходимо обратить внимание: возможно, снижение платежа будет не таким большим, как многим хотелось бы. Все зависит от того, какая у конкретного жителя компенсация за жилищно-коммунальные услуги. У кого она большая, сумма к оплате уменьшится не сильно, а кто оплачивал ЖКУ по полной стоимости, увидит значительное снижение.
При этом плата за отопление в тех домах, где установлены общедомовые приборы учета, будет производиться по фактическому объему потребленной тепловой энергии. Сколько дом потребит тепла, столько и заплатит. Соответственно, в сентябре, когда расходуется мало тепловой энергии, платеж получится еще небольшой. Дальше с понижением температуры сумма начисления возрастет. Показания теплосчетчиков будут сниматься ежемесячно. В домах, где нет общедомовых приборов учета и нет необходимости их устанавливать, плата осуществляется по нормативу. Если теплосчетчики в доме быть должны, но по какой-то причине все еще не установлены, тариф применят с учетом повышающего коэффициента 1,5. Это значительная величина! И опять же, напомню, согласно постановлению №400, повышающие коэффициенты не компенсируются субсидией из бюджета. Таким образом, увеличение платы для таких домов может оказаться приличным.
Что делать, если из-за задержки зарплаты я не могу оплатить квитанцию вовремя? Штрафа не хочется!
Ольга
- С января 2016 года граждане могут оплачивать жилищно-коммунальные услуги без начисления пени в течение 30 дней. Раньше этот срок составлял всего 10 дней, и страдали в первую очередь добросовестные плательщики, которые были привязаны к дате получения зарплат или пенсий. Начиная с 31 дня и по день фактической оплаты, либо по 90-й день, пеня оплачивается в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, которая с этого года составляет 11%. После 90-го дня просрочки платежа штраф повышается до 1/130 ставки рефинансирования.
Как быть с квартирами, в которых живут люди, хотя там никто не прописан? Воду-то они льют, а платим за этот перелив, получается, мы, соседи!
Елена
- С этими квартирами должна проводить работу управляющая компания, потому что такие переливы ложатся на ее же плечи. По постановлению правительства №354 все эти превышения не могут предъявляться остальным жителям в полном объеме, а только в пределах норматива, установленного на общедомовые нужды. А норматив этот очень мал, на квартиру приходится порядка 15-20 рублей. Поэтому из-за переливов в убытке сами управляющие организации. Соседям переживать за свою квартплату не стоит, но если у них есть информация, они могут посодействовать в выявлении таких квартир.
Подготовила Евгения ПЕРЕСТОРОНИНА
