- Вы где живете? - Да на Девятке!.. За долгие годы своего существования Первомайский проходил разные стадии – от бурно кипящего гражданского и промышленного строительства до окраины Железногорска со всеми вытекающими последствиями и обидным прозвищем «деревня». Но за последние годы поселок начал меняться, застраиваться и превращаться во вполне цивилизованный микрорайон. Что сегодня представляет из себя Первомайский в жилищном плане?
Очень уютный и удобный для проживания, но расположен в 15-20 минутах от центра города. Общественный транспорт иногда подводит, но если есть собственное авто – добраться до поселка не составляет проблем. Рассматривая поселок с точки зрения потенциального покупателя недвижимости, здесь можно найти много плюсов. Первый из них – это развитая социальная инфраструктура. Два детских садика, один из них санаторный, школа, поликлиника (есть дневной стационар), почта, Дом культуры, где постоянно организуются концерты и разные мероприятия, ЖЭК и огромное количество магазинов, известные дискаунтеры тоже рядом. Можно еще добавить к этому РЭО ГАИ, Дом быта, аптеку, ветеринарную клинику, инновационный техникум (бывшее ПУ-47). Для детей есть филиалы художественной и музыкальной школ, хоккейная коробка, секция футбола. Поселок окружен лесом, дачами, частными жилыми домами и коттеджами. Такой анклав внутри ЗАТО получается.
Если говорить о застройке, то самый высокий этаж – это шестой. Дома разные: двухэтажные деревянные, хрущевки четырех- или пятиэтажные переходной серии с раздельными комнатами и санузлом, дома улучшенной планировки, а также блочные дома с квартирами улучшенной планировки. Жилье точно такое же, как и на Ленинградском, с большой кухней, раздельными комнатами. В шестиэтажных домах есть уникальные двухъярусные квартиры, которые строились для многодетных семей - они занимают 5-6 этажи, общая площадь от 100 до 140 кв. м. Есть два дома повышенной комфортности, переделанные из помещений бывшего госпиталя. Кроме того, за последние 2-3 года в Первомайском введены в строй три новых современных дома, один из которых, к слову, кирпичный. Плюс значительно увеличившийся индивидуальный сегмент строительства, разбавивший, кстати, социальный состав проживающих в поселке. Молодые семьи, бизнесмены, начальство разного уровня лишь пожимают плечами на вопрос – а где вы живете? В Первомайском, а что?..
Коттеджная застройка – это тема отдельного разговора, но пока Первомайский формируется как современный микрорайон Железногорска, жилье в многоквартирных домах здесь можно купить дешевле, чем в городе. 1-комн. переходной серии - 1200000 – 1300000 руб., 2-комн.- 1600000 - 1700000 руб., 3-комн. – 2000000 – 2100000 руб. Квартиры улучшенной планировки стоят 1-комн. - 1350000 – 1500000 руб., 2-комн. – 1850000 – 2100000 руб., 3-комн. – 2300000 – 2500000 руб. То есть цены отличаются от городских на почти миллион. Разница приличная! Поэтому жилье в Первомайском мы рекомендуем, во-первых, тем, кто хочет иметь квартиру рядом со своим дачным участком, а также тем, кто просит нас подобрать бюджетный вариант. Мы не устаем повторять – миф о Первомайском как об окраине города сильно преувеличен. Строительство поселок значительно облагородило, плюс знаем о планах городских властей возводить здесь новые дома на месте снесенных бараков. У поселка хорошее будущее, недаром у «Железногорского агентства недвижимости» в Первомайском есть даже отдельный филиал. Он располагается в Доме быта на улице Таежной, в офисе 1-7 работают два специалиста, один из которых сертифицированный ипотечный консультант. Так что получить консультацию, рассчитать кредит и подать заявку на ипотеку можно прямо в агентстве. Нам есть что предложить по вашему обмену жилья, купле или продаже внутри поселка и за его пределами.
Алена ЛАРИОНОВА, риэлтор "Железногорского агентства недвижимости"
