Часто ли застройщик еще до сдачи объекта советуется с дольщиками, в какие цвета выкрасить подъезд, какой детский городок поставить во дворе или где разбить клумбу? Опыт подсказывает, что практически никогда. Однако Красноярский краевой фонд жилищного строительства пошел именно по такому пути в случае с домом 26 на Ленинградском.

Социальные сети творят чудеса: теперь любой дольщик может стать активным участником строительства, высказать свои предложения и идеи по благоустройству. И при этом быть услышанным!

Продолжается возведение дома по программе «Жилье для российской семьи» на Ленинградском, 26. На строительной площадке 9 марта состоялось выездное совещание с участием застройщика, представителей краевой и городской власти, а также будущих жителей. В Красноярском краевом фонде жилищного строительства уверяют: несмотря на небольшую задержку, дом будет достроен в срок. Как и планировалось ранее, экономжилье сдадут в эксплуатацию в конце 2017 года.

- На сегодняшний день строение №1 высокой степени готовности, на первых двух секциях практически смонтированы последние этажи, к концу марта приступим к внутренней отделке, проведению сетей - электроснабжения, отопления, канализации и так далее, - рассказал заместитель генерального директора ККФЖС Андрей Попов. - Готовность последней секции первого строения по конструкции - 50 процентов, здесь работы по инженерным сетям начнутся в середине апреля. На втором строении на первых трех секциях уже готовы стены подвала. Идем по графику, есть некоторое отставание из-за морозов. Но с учетом того, что световой день прибавляется и наступает комфортная температура, второе строение тоже будет смонтировано в срок.

Глава ЗАТО Вадим Медведев заверил, что город со своей стороны выполняет все обязательства по обеспечению инфраструктуры. В настоящее время готовится проект прокладки теплосетей, КрасЭКо уже построила электрическую подстанцию.

Дольщиков тем временем призывают принять активное участие в благоустройстве придомовой территории. Свои предложения и пожелания будущие жильцы могут высказывать на встречах с застройщиком, оставлять в железногорском офисе Фонда, отправлять по электронной почте или в специально созданную группу «ВКонтакте». Поскольку сдача дома запланирована на декабрь 2017 года, скорее всего, финальное благоустройство территории выполнят уже в 2018-м, когда сойдет снег. На встрече дольщики интересовались, где будут расположены въезды во двор и сколько их планируется, разделят ли лоджии между квартирами, установят ли общедомовые счетчики, почему в разных квартирах отличается площадь ванных комнат и т.д. Представители Фонда ответили на все вопросы и пообещали постоянно быть на связи, если возникнут новые.

- Такой подход к взаимодействию застройщика и дольщиков применяется практически впервые, - отметил замминистра строительства и архитектуры Красноярского края Сергей Козупица. - Стараемся привлечь граждан к обсуждению рабочих вопросов и активному участию в реализации проекта путем формирования инициативной группы. Все, что касается качества работ, благоустройства двора и отделки квартир, можно и нужно решать на этапе строительства, чтобы потом не пришлось ничего переделывать. При этом никто не говорит о дополнительных тратах - речь идет только о тех работах, что можно выполнить в рамках изначально предусмотренных проектом средств. Зато когда люди сами принимают участие в формировании комфортной для себя среды, они потом бережнее к ней относятся.

Напомним, 12-подъездный 10-этажный дом рассчитан на 465 квартир. В настоящее время жилье в нем приобрели порядка 100 семей. Но федеральная программа «Жилье для российской семьи», а вместе с ней и льготная цена за квадратный метр в 35 тысяч действуют только до 31 декабря 2017 года. Все не распроданные к тому моменту квартиры будут реализованы уже по рыночной стоимости. На региональном уровне сейчас рассматривается возможность внедрения собственной программы - соответствующее поручение дал губернатор Красноярского края. Но даже при таком раскладе цена «льготного» квадратного метра составит не менее 39 тысяч рублей.