Капитальные ремонты на контроле у депутатов Законодательного собрания края. Есть надежда, что они помогут разобраться с безответственными подрядчиками. В Железногорске эта проблема актуальна как нигде. В этом 19 февраля смогла убедиться депутат Заксобрания и заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Елена Пензина.
А ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ РЕМОНТИРОВАТЬ?
Елена Евгеньевна пообщалась с жителями дома по ул. Комсомольская, 2, который практически всю зиму простоял без крыши. Сейчас рабочие там есть, но ремонт идет вяло. Изначально подрядчик «АльфаСтрой» обещал завершить работы до конца января, но не сложилось. В последних числах января в Железногорск с инспекцией приезжал представитель заказчика — Регионального фонда капремонта Евгений Воропаев и заверил, что крышу полностью отремонтируют к концу февраля. Время еще есть, конечно. А пока Елена Пензина приняла от одной из жительниц дома обращение с просьбой помочь. Надеемся, что ситуация теперь будет на контроле.
— Судя по тому, что происходит в крае в последние годы, программа капитальных ремонтов с треском проваливается, — рассказала депутат Заксобрания. — Поэтому было принято решение создать рабочую группу, в которую вошли несколько депутатов, представители краевого правительства и чиновники, которые будут разбираться в этой и подобных ситуациях.
Кстати, трое рабочих, которые в момент приезда Пензиной спокойно курили возле подъезда, рассказали, что их недавно экстренно перебросили на этот дом с другого объекта. И это с учетом того, что капремонт должен был начаться еще в августе!
— Мне кажется, параллельно нужно рассматривать вопрос — а есть ли смысл вообще ремонтировать такие дома? Потому что очевидно — трудозатраты в этом случае очень большие, как и финансовые вложения. Может быть, проще рассматривать участие в инвестпроектах по реновации жилого фонда, — предложила депутат.
Очевидно и то, что железногорским деревяшкам не один десяток лет, количество квартир в них небольшое. И поэтому размер собранных на капремонт сумм получается мизерный. А еще, по словам Елены Пензиной, для того, чтобы понять, какой всетаки вид капремонта необходим в каждом конкретном случае, нужна экспертиза.
— Мы с вице-спикером ЗС Алексеем Кулешом уже два года пытаемся решить этот вопрос, — объясняет Елена Евгеньевна. — Потому что все дома разные. По факту же получается, что у чиновников есть некие нормативы, к примеру, крыша должна ремонтироваться раз в 15 лет. Но проблемы куда серьезнее могут быть с коммуникациями. А чтобы поменять вид капитального ремонта, у людей уходит от 6 месяцев до года. Но все равно считаю важнее понимать, насколько целесообразно и адекватно вложение средств в ремонты таких деревянных домов. Возможно, стоит привлечь инвестора, который построил бы достойное жилье, обеспечил людей нормальными квартирами. И это было бы гораздо дешевле. На следующей неделе эту тему обсудим с министром строительства края.
ЧЕРНЫЕ СПИСКИ И УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА
Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ добавила, что направила запрос в краевую прокуратуру по поводу того, что недобросовестные подрядчики продолжают получать новые контракты. Волнует ее и рост расценок на работы.
— Несмотря на некачественные ремонты, нарушения сроков, Фонд капитального ремонта поднимает расценки, и не на 4-6 процентов, как это принято в сфере ЖКХ, а в разы, — возмущается Елена Пензина. — Считаю, эти факты говорят о некой коррупционной направленности, приводят к необоснованным тратам средств жителей. И с этим тоже нужно разбираться. Буквально на днях должен прийти ответ из прокуратуры, а я буду требовать возбуждения уголовного дела.
Конечно, нам всем хочется, чтобы недобросовестные компании вносили в черный список. Но в этом случае к ним должны применяться такие критерии, как существование на рынке не меньше пяти лет, определенный размер собственных средств, а не 10 тысяч уставного капитала. Иначе ничто не мешает руководителям фирм после скандала самоликвидироваться и тут же зарегистрировать новое ООО. Также должен быть жесткий контроль над выполнением работ в соответствии с графиком. И, конечно, штрафные санкции. А пока ждем перемен, наблюдаем, надеемся и терпим.
Ирина СИМОНОВА
