Помните, в нашем далеком детстве была бесконечная история: «Двор. На дворе кол. На колу мочало, начинай сначала»? Нечто подобное продолжается с историей про оплату капитальных ремонтов. Несколько лет нас стращают: «Вы будете платить за них сами», - но никак не говорят, так когда же? Не сказали и на этот раз. Перенесли!
Закон Красноярского края насчет капитальных ремонтов многоквартирных домов принят в развитие Жилищного кодекса в июле 2013 года. И в него уже внесены изменения, которые касаются сроков. Собственникам квартир опять добавили время для принятия решения: каким способом и где им копить деньги на капитальный ремонт?
На этот раз планируется, что оплата взносов на капремонт жилых домов начнется с октября. До 10 августа жильцам необходимо определиться со способом формирования фонда капремонта: либо на общем счете регионального оператора, либо на спецсчете в банке, владельцем которого может стать ТСЖ или региональный оператор. Региональным оператором краевое правительство учредило некоммерческую организацию: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
В общем, перенос сроков явление абсолютно закономерное. Жители, оправдывая самые мрачные прогнозы, вновь не торопятся проводить собрания и принимать хоть какие-то решения, напрямую касающиеся их жизни. Нечто подобное мы уже проходили, когда государство требовало от собственников установить приборы учета. Наплевали и на общедомовые, и на квартирные. Теперь воют, что установка дорогая, пока была дешевая - молчали в тряпочку. Так что история повторяется. Не только в Железногорске, но и во всех прочих городах. Принять к голове и сердцу простую истину, что закон выполнять все равно придется, никто не хочет.
8 апреля проблему капитальных ремонтов обсуждали на Ассамблее муниципальных образований Красноярского края с участием краевого правительства и комитета по вопросам промышленности. Там-то и рассказал заместитель председателя правительства Андрей Резников про новейший вид мошенничества на еще не начатых капремонтах. Пока население молча саботирует новый закон и не проводит собрания, некоторые управляющие компании ходят по квартирам и собирают подписи жителей на бланках с пустыми колонками. Дескать, сюда мы потом впишем виды работ, которые вам выполним. Механизм до обидного прост и тем еще более оскорбителен: народ подписывает - ведь все что-то там такое про новый порядок капремонтов слышали! А потом ушлые управдомы вписывают в пустые клеточки суммы, весьма отличные от тех, что утверждены и законны. Все, подпись жильца есть – значит, он согласен! До Железногорска такое капитальное ноу-хау еще вроде не докатилось – но лиха беда начало…
Так как собрания собственников жилья многоквартирные дома в нашем городе не проводят (как и во всех прочих городах края), власть этим весьма озабочена. Уговаривают. Работают с председателями ТСЖ и управляющими компаниями. Составили памятку для жильцов про новый порядок проведения капремонтов, где еще раз рассказано: деньги на капитальные ремонты своих домов жители теперь должны собирать сами! Муниципальным управляющим компаниям рекомендовано составить и развесить на видном месте графики проведения заочных собраний.
Время «Ч», конечно, отодвинулось благодаря внесенным в закон края изменениям. Целое лето впереди! Но слабо верится, что народ, отодвинув на второй план тему огородов и отпусков, станет участвовать в собраниях, пусть и заочных. В таком случае, гласит закон, за нас все решит власть. Деньги на капремонт с населения ВСЕ РАВНО СОБИРАТЬ БУДУТ, первые квитки обещают В ОКТЯБРЕ. Аккумулировать их будет региональный оператор.
Но так как сроки сдвинулись, никаких капитальных ремонтов в этом году Железногорску не видать. Как, впрочем, и всем остальным городам Красноярского края. Потому что не успеют они накопить нужную сумму ни на один из видов предусмотренного законом капитального ремонта. И провести конкурсы среди желающих его делать тоже не успеют. Разве что такие большие и богатые города, как Норильск и Красноярск могут на что-то рассчитывать уже в этом году.
Татьяна ДОСТАВАЛОВА
Кстати:
Размеры ежемесячных взносов составят 6,3 руб./кв. м для домов с лифтами и домов до двух этажей; 6 руб. кв. м - для домов выше 3 этажей и домов без лифтов.
